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    • 独院房屋租赁合同书,菁华1篇
    • 发布时间:2023-02-05 19:05:14 | 来源:网友投稿
    • 独院房屋租赁合同书1发布时间:_____时分出租方:______(以下简称甲方)身份证号:______承租方:______(以下简称乙方)身份证号:______根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙下面是小编为大家整理的独院房屋租赁合同书,菁华1篇,供大家参考。

      独院房屋租赁合同书,菁华1篇

      独院房屋租赁合同书1

      发布时间:_____时分

      出租方:______(以下简称甲方)

      身份证号:______

      承租方:______(以下简称乙方)

      身份证号:______

      根据《 民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

      第一条甲方将自有的坐落在______的房屋栋间,建筑面积___*方米、使用面积___*方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________*房米出租给乙方作酒店使用。

      房屋基本状况如下:

      1、房屋结构为________,副房结构为:____________

      2、房屋权属证号:_____________土地使用证号:___________________

      3、该房屋*面见本合同一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同二

      第二条租赁期限

      租赁期共年,甲方从_____起将出租房屋交付乙方使用,至_____收回。

      合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。

      租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。

      第三条租金和定金。

      甲乙双方议定

      ______至_____的每年的租金为人民币万元整(¥)。

      _____至_____年租金为人民币元整(¥)。

      _____至_____年租金为人民币元整(¥)。

      _____至_____年租金为人民币元整(¥)。

      乙方在月______日交纳给甲方定金元。

      甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上*门监制的收租凭证。

      第四条交付房屋。

      甲方应于_____之前将该房屋交付给乙方装修使用。

      第五条租赁期间的房屋修缮和装饰

      甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。

      乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自_____至_____房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方。

      第六条甲乙双方权利义务:

      (一)甲方权利及义务:

      1、甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《一,二》所列项目相符:

      2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力;

      (二)乙方权利义务:

      、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权:

      3、应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力。

      第七条租赁期满:

      租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方。

      如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同。

      第八条违约责任:

      (一)乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。

      1、擅自将承租的房屋转租的;

      2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;

      3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

      4、利用承租房屋进行违法活动的;

      5、故意损坏承租房屋的;

      6、其他违*相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。

      (二)甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担:

      1、擅自变更租金的;

      2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币元整。

      3、房屋权属出现纠纷的;

      4、房屋主体结构损坏,不能再使用的;

      5、未经有关部门验收或验收不合格的。

      6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币元整。

      7、甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方元。

      8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。

      第九条争议解决的方式

      本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

      第十条合同终止:

      租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效。

      若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止。

      第十一条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。

      第十二条本合同一式2份,甲乙双方各执1份;

      出租方:______(盖章)承租方:______(盖章)

      法定代表人:______(签名)法定代表人:______(签名)

      委托代理人:______(签名)委托代理人:______(签名)

      合同有效期限:__________________

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